En esta etapa aplicamos filtros específicos solicitados por el equipo de Machine Learning para segmentar propiedades residenciales. Creamos dos filtros: uno para apartamentos con un dormitorio y alquiler menor a $4.200, y otro para aquellos con al menos dos dormitorios, alquiler menor a $10.500 y superficie mayor a 70 m². Usamos máscaras booleanas y operadores lógicos para combinar condiciones, y almacenamos los resultados en nuevos DataFrames.
